深圳新聞網(wǎng)2025年12月6日訊（記者 陳亮）作為“特區(qū)中的特區(qū)”，前海一直備受關(guān)注。12 月 6日，位于前海桂灣的深鐵前海時(shí)代尊府加推建面約 215㎡- 251㎡大戶型房源75套，當(dāng)日去化率達(dá)80%。

值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目作為深圳前海合作區(qū)核心區(qū)的稀缺住宅，憑借“軌道+ 物業(yè)”的TOD模式高品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，成為全國(guó)“好房子”建設(shè)示范樣本，有力推動(dòng)大灣區(qū)品質(zhì)人居建設(shè)邁向新高度。

核心區(qū)位+立體交通，地處前?！癈位”成就人居價(jià)值優(yōu)選

開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，尊府銷售現(xiàn)場(chǎng)人頭攢動(dòng)。本次加推房源位于59棟3單元，項(xiàng)目自11月28日啟動(dòng)意向登記以來(lái)，共吸引157批客戶完成凍資入圍，市場(chǎng)關(guān)注度持續(xù)攀升。開(kāi)盤(pán)僅2小時(shí)即售出59套，當(dāng)日去化率達(dá)80%，以穩(wěn)健的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，為年末高端市場(chǎng)注入了強(qiáng)勁信心，也為全年高端住宅市場(chǎng)的平穩(wěn)收官提供了關(guān)鍵支撐。

作為前海核心區(qū)的稀缺大戶型住宅以及改善性大戶型房源，尊府憑借獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和完善的配套設(shè)施，吸引了眾多購(gòu)房者的目光。項(xiàng)目自2023年首開(kāi)售罄后熱度不減，在隨后的2024-2025年間延續(xù)強(qiáng)勁勢(shì)頭，每次加推皆獲市場(chǎng)熱捧，累計(jì)銷售額高達(dá)140億元，反映出市場(chǎng)對(duì)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)保持的穩(wěn)健信心。

近海、近城、近軌……深鐵前海時(shí)代尊府位于前海桂灣核心區(qū)，地理位置得天獨(dú)厚。該項(xiàng)目鄰近濱海大道與桂灣河，南望桂灣公園，遠(yuǎn)眺山海美景，自然景觀與城市風(fēng)貌相得益彰。

在交通方面，高效便捷的交通線網(wǎng)更是尊府的顯著優(yōu)勢(shì)，毗鄰地鐵1號(hào)線、21號(hào)線（規(guī)劃中）鯉魚(yú)門(mén)站，附近還有5號(hào)線桂灣站、9號(hào)線夢(mèng)海站、11號(hào)線前海灣站。市民驅(qū)車還可通過(guò)濱海隧道與夢(mèng)海大道，快速通達(dá)全城，實(shí)現(xiàn)高效便捷的出行，無(wú)論是日常通勤還是外出旅行，都能極大地節(jié)省時(shí)間成本。

“從這里出發(fā)，15分鐘可達(dá)深圳灣口岸，30分鐘可達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)?！爆F(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹道，這種高效便捷的交通條件，正是前海作為粵港澳大灣區(qū)核心引擎的重要體現(xiàn)。

除了優(yōu)越的區(qū)位和交通條件，尊府項(xiàng)目還配備了完善的高端配套。周邊分布2所幼兒園及1所九年一貫制學(xué)校（學(xué)區(qū)劃分以教育主管部門(mén)公布的政策為準(zhǔn)）；毗鄰深鐵前海國(guó)際樞紐中心，周邊約5.1萬(wàn)平方米的成熟商業(yè)已落地，涵蓋萬(wàn)象前海、卓悅INTOWN、山姆旗艦店等品牌商業(yè)。同時(shí)，還有前海演藝公園、前海石公園等優(yōu)質(zhì)公共空間，日常購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)需求均可“下樓即達(dá)”。

從“首開(kāi)即罄”到“持續(xù)領(lǐng)跑”，熱銷印證品質(zhì)

作為深圳樓市“頂流”，前海時(shí)代尊府宛如一顆璀璨的明星，以持續(xù)熱銷的態(tài)勢(shì)為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入強(qiáng)大的動(dòng)能和信心，引領(lǐng)市場(chǎng)向高品質(zhì)方向發(fā)展。

2023年，尊府首開(kāi)270套房源，6小時(shí)售罄；2024年加推344套，去化率居深圳榜首；2025年，熱度不減，4月76套建面約245/285㎡的大戶型當(dāng)日去化超九成，8月加推171套建面約89-190㎡的房源創(chuàng)下2小時(shí)去化81%的佳績(jī)。

此次，尊府再度推出59棟3單元建面約215-251㎡的大平層戶型75套，當(dāng)日去化率達(dá)80%。五度熱銷表現(xiàn)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展奏響“深鐵強(qiáng)音”。尊府以“軌道 + 品質(zhì)人居”的模式，將自然景觀、交通優(yōu)勢(shì)、教育資源、商業(yè)配套等資源與高品質(zhì)住宅完美融合，為市場(chǎng)樹(shù)立了高品質(zhì)住宅的典范。

值得一提的是，同樣位于前海桂灣的深鐵前海國(guó)際樞紐中心展廳于12月3日正式啟幕。該項(xiàng)目坐落于前海中央商務(wù)區(qū)核心，總建筑面積超200萬(wàn)平方米，是集跨境口岸、交通樞紐、立體商業(yè)、甲級(jí)辦公、星級(jí)酒店等多功能于一體的超級(jí)綜合體，也是華南地區(qū)在建規(guī)模最大的樞紐TOD工程之一。啟幕儀式上，2025深鐵TOD·天王杯賽事發(fā)起人、世界羽壇唯一雙圈全滿貫得主林丹亦到場(chǎng)見(jiàn)證。

今年9月，深圳城市軌道交通邁入“600公里時(shí)代”，運(yùn)營(yíng)里程達(dá)609.6公里，車站428座，線網(wǎng)密度達(dá)0.305公里/平方公里，穩(wěn)居全國(guó)內(nèi)地城市首位，隨著年底新線開(kāi)通，深圳城市軌道線網(wǎng)規(guī)模將增至 634.6 公里。持續(xù)加密的軌道線網(wǎng)為 TOD 開(kāi)發(fā)提供了更廣闊的空間，深鐵置業(yè)將依托這一優(yōu)勢(shì)，積極推動(dòng)大灣區(qū)城市的高質(zhì)量發(fā)展，助力大灣區(qū)打造更加宜居、宜業(yè)、宜游的優(yōu)質(zhì)生活圈，為大灣區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展注入了新的活力。

（來(lái)源：深鐵置業(yè)）